Oficinas a estrenar en DUM, 196 m²
Av. Arturo Illia 3521, piso 1, San Justo, La Matanza
USD 4.000 + IVA por mes
USD 20,4 el m² por mesRef. JLO10481239
- 196 m² cubiertos
- 2 baños
- Entrega 2027
Para entrar
- Primer mes, con IVAUSD 4.840
- Depósito, 2 mesesUSD 8.000
- Honorarios por asesoramiento, 4 % + IVAUSD 6.970
- Diligenciamiento e informes, 1 % + IVAUSD 1.742
- Sellado del contrato, 1,2 %USD 1.728
- Informes de la garantíaUSD 210
- Lo que tenés que tener al firmarUSD 23.490
Calculado sobre un contrato de 36 meses al alquiler inicial, con los datos de la liquidación que J.P. Stella publica para este aviso (comisión 5 %, IVA 21 %, sellado 1,20 %). Pide garantía propietaria. El aviso lo pide pesificable a cotización dólar MEP y con actualización trimestral por IPC de CABA; la cuenta no incluye esos ajustes. El número final lo confirma la inmobiliaria.
Descripción
Oficina comercial y/o profesional de 196 m² a estrenar en el prestigioso complejo DUM, estratégicamente ubicado en Av. Arturo Illia 3483, primer piso, San Justo, G.B.A. Zona Oeste. Este moderno edificio de 3 plantas está diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes, ofreciendo un entorno seguro y profesional.
El complejo cuenta con un estacionamiento privado iluminado, garantizando comodidad y seguridad para clientes y proveedores. La seguridad es una prioridad, con una garita de control de acceso que asegura un entorno protegido.
La oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, además de baños para hombres y mujeres. Las instalaciones son aptas para uso profesional y comercial, con características adicionales como ventanas de doble acristalamiento y techos altos.
La entrega está estimada para marzo de 2027, brindando tiempo para planificar su inversión.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno profesional con todas las comodidades y servicios que necesita para crecer.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 03/2027
Superficie Edificada: 196 m²
Tiene
- A estrenar
- Agua Corriente
- Apto Comercial
- Apto profesional
- Apto uso profesional
- Ascensor
- Cloaca
- Cochera de cortesía
- Cochera fija descubierta
- Electricidad
- Luminoso
- Oficina
- Pavimento
- Piso
Ubicación
Av. Arturo Illia 3521, piso 1, San Justo, La Matanza. El punto es el del mapa de su aviso.
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492 m² cubiertos
Colectora Norte Acceso Oeste km 55, unidad 1, General Rodríguez
$ 17.000.000 + IVA por mes
Edificio comercial de 570 m² en la peatonal Arieta
570 m² cubiertos
Arieta 3099, esquina Hipólito Yrigoyen, San Justo centro, La Matanza
USD 950.000
Local de 3.750 m², ex confitería bailable
3.750 m² cubiertos
Av. Juan Manuel de Rosas 5578, San Justo, La Matanza
USD 28.000 + IVA por mes
Galpón industrial de 3.700 m² a estrenar
3.700 m² cubiertos · lote de 4.800 m²
Int. Juan Lumbreras (RP 24) 1800, Sector Industrial Planificado, General Rodríguez
USD 18.000 + IVA por mes
Nave comercial de 3.080 m² sobre 10 hectáreas
3.080 m² cubiertos · lote de 10 ha · también en venta, USD 5.000.000
Colectora Norte de la RN 5, km 42, Jáuregui, Luján
USD 40.000 + IVA por mes
Complejo de locales a estrenar, 4.400 m²
4.400 m² cubiertos · lote de 6.111 m²
Colectora Norte Acceso Oeste km 44, Francisco Álvarez, Moreno